Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten
Verfügbarkeit
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Eckdaten
Art: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche: 1’600 m2
Wohnfläche: 300 m2
Baujahr: 1978
Heizung: Ölheizung
Als Zweitwohnung nutzbar: Ja
Verkaufspreis
Richtpreis Bieterverfahren: CHF 780’000.-
Beschreibung
Erwerben Sie Wohneigentum in der Biosfera Val Müstair!
Zum Verkauf steht ein 1978 erbautes Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten, das durch seine solide Bausubstanz und vielseitiges Nutzungspotenzial überzeugt. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und 2009 umfassend saniert. Der Innenbereich weist teilweise Modernisierungsbedarf auf, präsentiert sich insgesamt jedoch in einem gepflegten Zustand.
Die Liegenschaft befindet sich an oberer Hanglage von Sta. Maria VM, unmittelbar an der Umbrailpassstrasse. Durch diese Randlage wirkt das Umfeld offen und weitläufig – gleichzeitig bleibt das Dorfzentrum gut erreichbar.
Die beiden Obergeschosse beherbergen jeweils eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Nettowohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Nettowohnfläche.
Das Erdgeschoss umfasst derzeit einen leerstehenden Schalter- und Büroraum mit WC und Archiv auf rund 40 m², der sich auch in ein Studio umnutzen lässt. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss die Waschküche und zwei Autoeinstellplätze.
Der Aussenbereich bietet eine im Jahr 2015 erstellte Doppelgarage, zusätzliche Parkplätze sowie eine grosszügige Grünfläche.
Sämtliche drei Wohneinheiten können als Zweitwohnungen genutzt werden.
Die Liegenschaft wird wie üblich bei Zollliegenschaften im Rahmen von Bieterrunden veräussert. Der Richtpreis beträgt CHF 780’000.00
Die Deadline für die erste Angebotsrunde ist der 16. Februar 2026.
Wenn diese Zeilen Ihr Interesse geweckt haben, verlangen Sie das Verkaufsdossier und/oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Interessenten haben hierbei die Gelegenheit, ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im malerischen Münstertal zu erwerben.
