Charmante Eigentumswohnung im Engadiner Stil
Verfügbarkeit
Verfügbar per sofort
Eckdaten
Art: STWEG-Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m2
Baujahr: ca. 1890
Letzte Renovation: 1990
Heizung: Erdsonden (2026)
Als Zweitwohnung nutzbar: Ja
Verkaufspreis
Verkaufspreis: CHF 375’000.00 (inkl. Garagen-PP)
Beschreibung
Die markante Liegenschaft an der Ofenpassstrasse in Tschierv blickt auf rund 150 Jahre Geschichte zurück.
Die charmante 2.5-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss vereint traditionelle alpine Wohnkultur mit einer gemütlichen und einladenden Atmosphäre. Der ursprüngliche Charakter der Räumlichkeiten wurde liebevoll bewahrt und verleiht der Wohnung ihren ganz besonderen Charme
Das grosszügige Wohnzimmer mit rund 25 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Das restaurierte Arven-Stubentäfer sorgt für eine warme, stilvolle Atmosphäre, während der eingebaute Engadiner Ofen an kalten Wintertagen wohlige Wärme spendet. Auch die Arvenholzschränke und die Schieferplatten im Essbereich unterstreichen den authentischen, regionaltypischen Charakter.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit 11 m² mit Arven-Einbauschrank, eine Küche mit Eingangsbereich von 17.4 m² sowie eine Nasszelle mit 4.5 m². Ein kleiner Balkon mit 6 m² erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen schönen Platz, um sonnige Stunden und die Ruhe zu geniessen. Die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen Garagenplatz, die zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort bieten. Der Garagenparkplatz befindet sich in der grossen Einstellhalle im Erdgeschoss.
Zur Wohnung gehören zudem
Zwei grosszügige Garagenparkplätze
Ein eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler
