Ferienhaus in Craistas samt Teich

Groszügiges Ferienhaus in Craistas

Verfügbarkeit

Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Eckdaten

Verkaufspreis

Kaufpreis: CHF 950’000.-

Beschreibung

In sonniger Südlage, hoch über dem Val Müstair, liegt das Wohnhaus mit dem sehr grosszügigen Umschwung im kleinen Weiler Craistas auf 1880 m. Durch die unverbaubare Sicht vom Garten aus, kann man die grandiose Bergkulisse geniessen.

Das in Massivbauweise erstellt Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 240 m2 wurde vor dem 19. Jahrhundert in Craistas erstellt. In den letzten Jahrzehnten wurde das Haus um- und ausgebaut sowie erweitert. Aktuell umfasst das Wohnhaus ein Volumen von ca. 1500 m3. Es verfügt über eine einfache Küche, ein Bad, ein separates WC, zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einen Estrich, einen Abstellraum, Sauna inkl. Ruheraum und Dusche/WC und
einen Keller.

Direkt an dem Hauptgebäude angebaut ist noch ein Studio mit einer Nettonutzfläche von ca. 21 m2.

Der nahegelegene Teich und Grillplatz bilden ein Highlight der Liegenschaft und laden in den wärmeren Monaten dazu ein die Umgebung zu bestaunen und geniessen.

Die Liegenschaft wird per Erdwärme und verschiedene Kaminöfen beheizt. Der Holzofen im Wohnzimmer wird nebst der Solaranlage auch für die Wassererwärmung genutzt. Das Wohnhaus kann als
Zweitwohnung erworben werden.